Prix immobilier Montmuzard à Dijon
Montmuzard est l'un des grands quartiers de Dijon, dans le département Côte-d'Or, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 546 ventes de logements sur cinq ans, dont 183 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 600 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 167 € et 3 265 €, pour une surface moyenne de 47 m². Les maisons se sont vendues 3 333 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 151 | 2 519 €/m² |
| 2024 | 167 | 2 568 €/m² |
| 2025 | 153 | 2 743 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 158 | 3 300 €/m² | 72 000 € |
| 2 pièces | 106 | 2 525 €/m² | 108 500 € |
| 3 pièces | 117 | 2 321 €/m² | 136 000 € |
| 4 pièces | 73 | 2 143 €/m² | 140 000 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 1 967 €/m² | 194 235 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 184 500 € | 2 636 €/m² | AV DU STAND |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 135 500 € | 2 053 €/m² | AV RAYMOND POINCARE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 237 000 € | 3 537 €/m² | AV RAYMOND POINCARE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 66 580 € | 3 504 €/m² | BD GABRIEL |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 77 000 € | 2 406 €/m² | RUE DE MONTMUZARD |
| 9 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 200 000 € | 3 333 €/m² | RUE DU CREUX D ENFER |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 66 000 € | 3 667 €/m² | BD JEANNE D ARC |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 166 000 € | 3 532 €/m² | AV RAYMOND POINCARE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 50 000 € | 2 778 €/m² | RUE DOC JEAN BAPTISTE MORLOT |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 143 333 € | 3 874 €/m² | RUE HYACINTHE VINCENT |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 333 000 € | 3 784 €/m² | RUE HYACINTHE VINCENT |
| 3 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 191 500 € | 3 546 €/m² | RUE DE MIRANDE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 202 000 € | 1 924 €/m² | AV MAL LYAUTEY |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 192 000 € | 2 954 €/m² | RUE DES ARGENTIERES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 125 000 € | 2 717 €/m² | AV DU STAND |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 241 758 € | 2 913 €/m² | RUE DES ARGENTIERES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 198 594 € | 3 055 €/m² | RUE DES ARGENTIERES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 146 221 € | 3 046 €/m² | RUE DES ARGENTIERES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 73 000 € | 2 147 €/m² | RUE JEAN SANS PEUR |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 158 000 € | 2 107 €/m² | RUE DE MONTMUZARD |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Montmuzard à Dijon ?
- 2 600 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 167 € et 3 265 €.
- Comment évoluent les prix Montmuzard à Dijon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.