Prix immobilier Hôpital à Dijon
Hôpital est l'un des grands quartiers de Dijon, dans le département Côte-d'Or, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 347 ventes de logements sur cinq ans, dont 121 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 409 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 051 € et 2 778 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 2 986 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 118 | 2 407 €/m² |
| 2024 | 105 | 2 398 €/m² |
| 2025 | 114 | 2 474 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 58 | 2 890 €/m² | 75 075 € |
| 2 pièces | 116 | 2 447 €/m² | 103 500 € |
| 3 pièces | 83 | 2 377 €/m² | 154 510 € |
| 4 pièces | 60 | 2 185 €/m² | 185 350 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 2 213 €/m² | 221 400 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 112 000 € | 2 872 €/m² | RUE HOCHE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 149 000 € | 1 520 €/m² | RUE DE L ARQUEBUSE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 71 500 € | 3 972 €/m² | RUE DU FAUBOURG RAINES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 80 000 € | 2 667 €/m² | RUE DE L ARQUEBUSE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 132 350 € | 1 675 €/m² | QUAI NICOLAS ROLIN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 98 000 € | 1 849 €/m² | AV DE L OUCHE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 64 000 € | 2 560 €/m² | RUE D ALGER |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 113 650 € | 1 804 €/m² | RUE DU JARDIN DES PLANTES |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 51 000 € | 2 217 €/m² | RUE DU FAUBOURG RAINES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 31 350 € | 1 081 €/m² | RUE DU JARDIN DES PLANTES |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 214 000 € | 2 253 €/m² | RUE HOCHE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 135 320 € | 3 300 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 224 000 € | 2 872 €/m² | RUE DE L ARQUEBUSE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 170 440 € | 2 582 €/m² | RUE DU FAUBOURG RAINES |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 68 000 € | 3 778 €/m² | RUE DU JARDIN DES PLANTES |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 117 000 € | 3 000 €/m² | RUE NODOT |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 45 000 € | 1 452 €/m² | RUE DE L ILE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 154 510 € | 2 915 €/m² | RUE DU FAUBOURG RAINES |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 55 500 € | 3 700 €/m² | RUE NODOT |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 270 300 € | 2 676 €/m² | RUE NODOT |
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- Faubourg Sud2 632 €/m²
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- Jouvence2 655 €/m²
- La Montagne2 716 €/m²
- Les Gresilles2 140 €/m²
- Les Perrières2 576 €/m²
- Maladière2 583 €/m²
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- Montmuzard2 600 €/m²
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- Poussots2 601 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Hôpital à Dijon ?
- 2 409 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 051 € et 2 778 €.
- Comment évoluent les prix Hôpital à Dijon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.