Prix immobilier Maladière à Dijon
Maladière est l'un des grands quartiers de Dijon, dans le département Côte-d'Or, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 596 ventes de logements sur cinq ans, dont 190 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 583 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 042 € et 3 034 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 3 230 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 169 | 2 641 €/m² |
| 2024 | 153 | 2 523 €/m² |
| 2025 | 156 | 2 634 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 75 | 2 767 €/m² | 79 500 € |
| 2 pièces | 130 | 2 830 €/m² | 124 400 € |
| 3 pièces | 150 | 2 499 €/m² | 148 750 € |
| 4 pièces | 104 | 2 187 €/m² | 167 000 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 2 000 €/m² | 226 450 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 €/m² | RUE DU 27EME REGIMENT D INFANT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 133 000 € | 3 023 €/m² | RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 101 000 € | 2 658 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 235 610 € | 2 265 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 164 900 € | 2 843 €/m² | AV DE STALINGRAD |
| 11 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 309 000 € | 3 911 €/m² | BD MAL JOFFRE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 131 000 € | 2 382 €/m² | AV DE STALINGRAD |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 98 000 € | 1 719 €/m² | AV DU DRAPEAU |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 138 100 € | 2 092 €/m² | ALL LUCIEN HERARD |
| 2 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 366 950 € | 4 170 €/m² | RUE DE LA MALADIERE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 87 500 € | 2 365 €/m² | RUE BEAUMARCHAIS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 €/m² | AV DE LANGRES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 166 743 € | 1 939 €/m² | RUE COL QUANTIN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 321 300 € | 4 943 €/m² | RUE BOILEAU |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 141 800 € | 2 085 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 95 000 € | 1 792 €/m² | AV DU DRAPEAU |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 173 000 € | 2 662 €/m² | AV DU DRAPEAU |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 166 000 € | 3 074 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 112 200 € | 1 934 €/m² | RUE LAFAYETTE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 158 650 € | 3 777 €/m² | AV DU DRAPEAU |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Maladière à Dijon ?
- 2 583 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 042 € et 3 034 €.
- Comment évoluent les prix Maladière à Dijon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.