Prix d'un maison à Couchey
À Couchey, le prix médian d'un maison est de 2 643 €/m², soit environ 278 301 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Couchey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontaine-lès-Dijon ressort à 3 370 €/m², environ 28 % au-dessus, et Beaune à 2 517 €/m², environ 5 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Couchey
Sur les ventes d'une maison à Couchey, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 333 000 €, pour un prix médian de 253 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 441 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 831 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 548 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 646 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 831 € à 2 646 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Couchey s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 229 et 560 m d'altitude et comptait 1 103 habitants au recensement de 2023.
Couchey est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont les Loups et non les Couchois comme a Couches. Sa population est de 1 103 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Couchey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Couchey
Q1Quel est le prix d'une maison à Couchey en 2026 ?
À Couchey, le prix médian d'une maison est de 2 643 €/m², avec une fourchette de 2 294 € à 3 168 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Couchey ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 241 614 € (1er quartile) à 333 579 € (3e quartile), autour de 278 301 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Couchey ?
Le prix médian d'une maison à Couchey se situe environ 66 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 590 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Couchey ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Couchey sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.