Prix d'un maison à Comblanchien
À Comblanchien, le prix médian d'un maison est de 2 174 €/m², soit environ 186 327 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Comblanchien
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 3 370 €/m², environ 55 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Comblanchien
Sur les ventes d'une maison à Comblanchien, la moitié se sont conclues entre 163 000 € et 215 500 €, pour un prix médian de 171 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 92 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 755 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 183 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 168 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 362 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Comblanchien s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 213 et 351 m d'altitude et comptait 608 habitants au recensement de 2023.
Comblanchien est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Comblanchien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Comblanchien
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Comblanchien
Q1Quel est le prix d'une maison à Comblanchien en 2026 ?
À Comblanchien, le prix médian d'une maison est de 2 174 €/m², avec une fourchette de 2 002 € à 2 352 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Comblanchien ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 171 607 € (1er quartile) à 201 622 € (3e quartile), autour de 186 327 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Comblanchien ?
Le prix médian d'une maison à Comblanchien se situe environ 56 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Comblanchien ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Comblanchien sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.