Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chusclan
À Chusclan, le prix médian d'un T4 est de 1 773 €/m², soit environ 145 364 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chusclan
La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 189 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chusclan
Sur les ventes d'un T4 à Chusclan, la moitié se sont conclues entre 156 000 € et 156 000 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 773 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 292 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 324 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chusclan s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 28 et 268 m d'altitude et comptait 980 habitants au recensement de 2023.
Chusclan [ʃysklɑ̃] est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze, le Rhône et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges » et « le Rhône aval ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chusclan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chusclan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chusclan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chusclan en 2026 ?
À Chusclan, le prix médian d'un T4 est de 1 773 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chusclan ?
Le prix médian d'un T4 à Chusclan est proche de la médiane des appartements de la ville (1 773 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Chusclan ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Chusclan sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.