Prix d'un maison à Châteauneuf-du-Pape
À Châteauneuf-du-Pape, le prix médian d'un maison est de 2 559 €/m², soit environ 256 216 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châteauneuf-du-Pape
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 601 €/m², environ 41 % au-dessus, et Le Pontet à 2 325 €/m², environ 9 % en dessous. Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 13 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Châteauneuf-du-Pape
Sur les ventes d'une maison à Châteauneuf-du-Pape, la moitié se sont conclues entre 178 905 € et 377 163 €, pour un prix médian de 238 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 163 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 499 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 083 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 499 € à 3 083 €, soit +23,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châteauneuf-du-Pape s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 20 et 130 m d'altitude et comptait 2 050 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-du-Pape est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Castels-Papals ou les Châteaunevois et Châteaunevoises. Châteauneuf-du-Pape est réputé dans le monde entier pour ses vins issus de treize cépages.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-du-Pape » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châteauneuf-du-Pape
Q1Quel est le prix d'une maison à Châteauneuf-du-Pape en 2026 ?
À Châteauneuf-du-Pape, le prix médian d'une maison est de 2 559 €/m², avec une fourchette de 1 865 € à 3 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Châteauneuf-du-Pape ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 186 723 € (1er quartile) à 351 951 € (3e quartile), autour de 256 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châteauneuf-du-Pape ?
Le prix médian d'une maison à Châteauneuf-du-Pape se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châteauneuf-du-Pape ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Châteauneuf-du-Pape sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.