Prix d'un maison à Chalezeule
À Chalezeule, le prix médian d'un maison est de 2 382 €/m², soit environ 283 608 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chalezeule
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 93 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 47 % en dessous. Les 4 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Chalezeule
Sur les ventes d'une maison à Chalezeule, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 362 000 €, pour un prix médian de 273 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 205 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 190 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 474 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 567 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chalezeule s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 240 et 400 m d'altitude et comptait 1 335 habitants au recensement de 2023.
Chalezeule est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de quatre kilomètres du centre-ville de Besançon, elle comptait 1 335 habitants nommés Chalezeulois et Chalezeuloises en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalezeule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chalezeule
Q1Quel est le prix d'une maison à Chalezeule en 2026 ?
À Chalezeule, le prix médian d'une maison est de 2 382 €/m², avec une fourchette de 1 474 € à 2 572 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Chalezeule ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 175 482 € (1er quartile) à 306 239 € (3e quartile), autour de 283 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chalezeule ?
Le prix médian d'une maison à Chalezeule se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chalezeule ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chalezeule sur les 12 derniers mois, et 13 ventes recensées au total.