Prix d'un maison à Cargèse
À Cargèse, le prix médian d'un maison est de 3 923 €/m², soit environ 326 602 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cargèse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bonifacio ressort à 6 232 €/m², environ 59 % au-dessus, et Sarrola-Carcopino à 3 511 €/m², environ 11 % en dessous. Ce type de bien prend environ 50 % de l'activité locale, 9 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cargèse
Sur les ventes d'une maison à Cargèse, la moitié se sont conclues entre 164 500 € et 370 200 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 40 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 429 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 302 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 728 €/m² |
| 2025 | 9 | 7 548 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cargèse s'étend sur 46 km², s'étage entre 0 et 705 m d'altitude et comptait 1 150 habitants au recensement de 2023.
Cargèse (en corse, Carghjese; en grec cargésien Καρκέζα [kɐɾˈt͡ɕezɐ]) est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Sevinfuori, dans les Deux-Sevi.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cargèse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cargèse
Q1Quel est le prix d'une maison à Cargèse en 2026 ?
À Cargèse, le prix médian d'une maison est de 3 923 €/m², avec une fourchette de 2 482 € à 7 807 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Cargèse ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 206 650 € (1er quartile) à 649 893 € (3e quartile), autour de 326 602 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cargèse ?
Le prix médian d'une maison à Cargèse se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cargèse ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Cargèse sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.