Prix d'un maison à Carennac
À Carennac, le prix médian d'un maison est de 1 381 €/m², soit environ 151 592 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carennac
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 17 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Carennac
Sur les ventes d'une maison à Carennac, la moitié se sont conclues entre 86 500 € et 179 563 €, pour un prix médian de 136 680 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 145 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 980 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 660 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 11 | 762 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 660 € à 762 €, soit −54,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carennac s'étend sur 19 km², s'étage entre 110 et 340 m d'altitude et comptait 431 habitants au recensement de 2023.
Carennac est une commune française située en Vallée de la Dordogne dans le nord du département du Lot, dans la région Occitanie. Située dans le causse de Gramat, le plus vaste et le plus sauvage des quatre causses du Quercy, Carennac est une commune rurale à habitat dispersé qui compte 431 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 1 268 habitants en 1806. Elle se trouve dans l'arrondissement de Gourdon et fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et de l'aire d'attraction de Biars-sur-Cère - Saint-Céré.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carennac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Carennac
Q1Quel est le prix d'une maison à Carennac en 2026 ?
À Carennac, le prix médian d'une maison est de 1 381 €/m², avec une fourchette de 752 € à 1 725 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Carennac ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 82 551 € (1er quartile) à 189 382 € (3e quartile), autour de 151 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Carennac ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Carennac sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.