Prix d'un maison à Bretenoux
À Bretenoux, le prix médian d'un maison est de 1 205 €/m², soit environ 121 334 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bretenoux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 34 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 11 % en dessous. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bretenoux
Sur les ventes d'une maison à Bretenoux, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 008 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 016 €/m² |
| 2024 | 12 | 917 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 566 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 016 € à 1 566 €, soit +54,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bretenoux s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 129 et 245 m d'altitude et comptait 1 468 habitants au recensement de 2023.
Bretenoux est une commune française située dans le nord-est du département du Lot, dans la région Occitanie. Située dans la Limargue, une région naturelle occupant une dépression verdoyante entre les causses du Quercy et le Ségala quercynois, Bretenoux est un bourg rural qui compte 1 468 habitants en 2023. Ville-centre de l'agglomération de Biars-sur-Cère, elle se trouve dans l'arrondissement de Figeac et fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et de l'aire d'attraction de Biars-sur-Cère - Saint-Céré.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bretenoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bretenoux
Q1Quel est le prix d'une maison à Bretenoux en 2026 ?
À Bretenoux, le prix médian d'une maison est de 1 205 €/m², avec une fourchette de 887 € à 1 603 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Bretenoux ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 89 313 € (1er quartile) à 161 354 € (3e quartile), autour de 121 334 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bretenoux ?
Le prix médian d'une maison à Bretenoux se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 137 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bretenoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Bretenoux sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.