Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bourg-Saint-Andéol
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian d'un T2 est de 1 811 €/m², soit environ 83 306 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bourg-Saint-Andéol
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 536 €/m², environ 40 % au-dessus, et Le Cheylard à 855 €/m², environ 53 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 33 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 1 811 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 176 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Bourg-Saint-Andéol, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -6,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bourg-Saint-Andéol
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bourg-Saint-Andéol
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bourg-Saint-Andéol en 2026 ?
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian d'un T2 est de 1 811 €/m², avec une fourchette de 1 195 € à 2 873 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Bourg-Saint-Andéol ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 54 970 € (1er quartile) à 132 158 € (3e quartile), autour de 83 306 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d'un T2 à Bourg-Saint-Andéol se situe environ 66 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bourg-Saint-Andéol ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Bourg-Saint-Andéol sur les 12 derniers mois.