Prix d'un maison à Béduer
À Béduer, le prix médian d'un maison est de 1 211 €/m², soit environ 135 158 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Béduer
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 33 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Béduer
Sur les ventes d'une maison à Béduer, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 221 599 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 150 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 158 €/m² |
| 2024 | 5 | 597 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 362 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Béduer s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 176 et 405 m d'altitude et comptait 749 habitants au recensement de 2023.
Béduer est une commune française située dans l'est du département du Lot, en région Occitanie. Elle est également dans le causse de Cajarc, le plus petit des quatre causses du Quercy, enserré dans les méandres du Lot et du Célé. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Célé et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Béduer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Béduer
Q1Quel est le prix d'une maison à Béduer en 2026 ?
À Béduer, le prix médian d'une maison est de 1 211 €/m², avec une fourchette de 754 € à 1 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Béduer ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 84 165 € (1er quartile) à 208 851 € (3e quartile), autour de 135 158 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Béduer ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Béduer sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.