Prix d'un maison à Alvignac
À Alvignac, le prix médian d'un maison est de 1 375 €/m², soit environ 121 877 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Alvignac
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 17 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Alvignac
Sur les ventes d'une maison à Alvignac, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 208 750 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 027 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 462 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 375 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 462 € à 1 375 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Alvignac s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 249 et 419 m d'altitude et comptait 699 habitants au recensement de 2023.
Alvignac est une commune française située dans le nord du département du Lot, en région Occitanie. Située dans le causse de Gramat, le plus vaste et le plus sauvage des quatre causses du Quercy, Alvignac est une commune rurale à habitat dispersé qui compte 699 habitants en 2023. Elle se trouve dans l'arrondissement de Gourdon et fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et de l'aire d'attraction de Gramat.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Alvignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Alvignac
Q1Quel est le prix d'une maison à Alvignac en 2026 ?
À Alvignac, le prix médian d'une maison est de 1 375 €/m², avec une fourchette de 976 € à 1 712 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Alvignac ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 86 476 € (1er quartile) à 151 769 € (3e quartile), autour de 121 877 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Alvignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Alvignac sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.