Prix d'un maison à Albas
À Albas, le prix médian d'un maison est de 1 227 €/m², soit environ 100 071 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Albas
Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 31 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Albas
Sur les ventes d'une maison à Albas, la moitié se sont conclues entre 51 950 € et 166 215 €, pour un prix médian de 111 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 277 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 328 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 080 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 500 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 328 € à 1 080 €, soit −18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Albas s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 85 et 332 m d'altitude et comptait 529 habitants au recensement de 2023.
Albas est une commune française située dans le sud-ouest du département du Lot, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, qui doit son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Lot, le Lissourgues et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Albas (Lot) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Albas
Q1Quel est le prix d'une maison à Albas en 2026 ?
À Albas, le prix médian d'une maison est de 1 227 €/m², avec une fourchette de 819 € à 1 815 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Albas ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 66 827 € (1er quartile) à 147 972 € (3e quartile), autour de 100 071 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Albas ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Albas sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.