Prix d'un maison à Velaines
À Velaines, le prix médian d'un maison est de 1 078 €/m², soit environ 103 281 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Velaines
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Verdun ressort à 1 423 €/m², environ 32 % au-dessus, et Saint-Mihiel à 675 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Velaines
Sur les ventes d'une maison à Velaines, la moitié se sont conclues entre 55 250 € et 128 950 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 596 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 078 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 150 €/m² |
| 2025 | 13 | 894 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Velaines s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 213 et 364 m d'altitude et comptait 874 habitants au recensement de 2023.
Velaines est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Velaines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Velaines
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Velaines
Q1Quel est le prix d'une maison à Velaines en 2026 ?
À Velaines, le prix médian d'une maison est de 1 078 €/m², avec une fourchette de 590 € à 1 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Velaines ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 56 565 € (1er quartile) à 126 872 € (3e quartile), autour de 103 281 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Velaines ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Velaines sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.