Prix d'un maison à Thoard
À Thoard, le prix médian d'un maison est de 2 143 €/m², soit environ 190 847 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thoard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Allos ressort à 4 275 €/m², environ 99 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 5 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Thoard
Sur les ventes d'une maison à Thoard, la moitié se sont conclues entre 136 940 € et 223 500 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 109 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 112 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 378 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 581 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thoard s'étend sur 43,7 km², s'étage entre 667 et 1 652 m d'altitude et comptait 744 habitants au recensement de 2023.
Thoard est une commune française, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Thoardais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thoard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thoard
Q1Quel est le prix d'une maison à Thoard en 2026 ?
À Thoard, le prix médian d'une maison est de 2 143 €/m², avec une fourchette de 1 442 € à 2 714 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Thoard ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 128 415 € (1er quartile) à 241 668 € (3e quartile), autour de 190 847 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thoard ?
Le prix médian d'une maison à Thoard se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 658 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thoard ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Thoard sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.