Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sartilly-Baie-Bocage
À Sartilly-Baie-Bocage, le prix médian d'un T2 est de 2 438 €/m², soit environ 87 768 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sartilly-Baie-Bocage
Sartilly-Baie-Bocage mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 112 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 438 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 36 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 4 149 €/m², environ 70 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 38 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 36 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Sartilly-Baie-Bocage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 640 € | 1 078 € – 2 400 € | 94 m² | 102 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sartilly-Baie-Bocage
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sartilly-Baie-Bocage en 2026 ?
À Sartilly-Baie-Bocage, le prix médian d'un T2 est de 2 438 €/m², avec une fourchette de 2 419 € à 2 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Sartilly-Baie-Bocage ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 87 084 € (1er quartile) à 99 000 € (3e quartile), autour de 87 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le prix médian d'un T2 à Sartilly-Baie-Bocage est proche de la médiane des appartements de la ville (2 429 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sartilly-Baie-Bocage ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Sartilly-Baie-Bocage sur les 12 derniers mois.