Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Nectaire
À Saint-Nectaire, le prix médian d'un studio est de 1 400 €/m², soit environ 68 305 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Nectaire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 3 150 €/m², environ 125 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 49 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 1 400 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Nectaire
Sur les ventes d'un studio à Saint-Nectaire, la moitié se sont conclues entre 48 500 € et 65 000 €, pour un prix médian de 55 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 35 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 470 €/m² |
| 2024 | 3 | 958 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 372 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nectaire s'étend sur 33,3 km², s'étage entre 609 et 1 011 m d'altitude et comptait 822 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nectaire est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle doit son nom à son église, consacrée à Saint Nectaire (Nectaire d'Auvergne, IIIe et IVe siècles). Saint-Nectaire a donné son nom au célèbre fromage, le saint-nectaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nectaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Nectaire
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Nectaire en 2026 ?
À Saint-Nectaire, le prix médian d'un studio est de 1 400 €/m², avec une fourchette de 1 062 € à 1 532 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 49 m² à Saint-Nectaire ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 51 804 € (1er quartile) à 74 777 € (3e quartile), autour de 68 305 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Nectaire ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Nectaire se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 061 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Nectaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Nectaire sur les 12 derniers mois, et 10 ventes recensées au total.