Prix d'un maison à Saint-Germain-le-Châtelet
À Saint-Germain-le-Châtelet, le prix médian d'un maison est de 1 169 €/m², soit environ 127 714 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-le-Châtelet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Essert ressort à 1 678 €/m², environ 44 % au-dessus. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-le-Châtelet
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-le-Châtelet, la moitié se sont conclues entre 112 500 € et 230 000 €, pour un prix médian de 174 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 149 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 089 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 305 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 144 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-le-Châtelet
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-le-Châtelet en 2026 ?
À Saint-Germain-le-Châtelet, le prix médian d'une maison est de 1 169 €/m², avec une fourchette de 996 € à 1 442 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saint-Germain-le-Châtelet ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 108 821 € (1er quartile) à 157 636 € (3e quartile), autour de 127 714 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-le-Châtelet ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Germain-le-Châtelet sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.