Prix d'un maison à Saignes
À Saignes, le prix médian d'un maison est de 875 €/m², soit environ 85 297 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saignes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laveissière ressort à 1 927 €/m², environ 120 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saignes
Sur les ventes d'une maison à Saignes, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 118 600 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 558 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 716 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 111 €/m² |
| 2025 | 5 | 731 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 716 € à 1 111 €, soit +55,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saignes s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 442 et 780 m d'altitude et comptait 835 habitants au recensement de 2023.
Saignes (Sanhas en occitan) est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saignes (Cantal) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saignes
Q1Quel est le prix d'une maison à Saignes en 2026 ?
À Saignes, le prix médian d'une maison est de 875 €/m², avec une fourchette de 616 € à 1 167 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saignes ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 60 069 € (1er quartile) à 113 730 € (3e quartile), autour de 85 297 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saignes ?
Le prix médian d'une maison à Saignes se situe environ 114 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (410 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saignes sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.