Prix immobilier Charonne à Paris 20e Arrondissement
Charonne est l'un des grands quartiers de Paris 20e Arrondissement (Paris 20e Arrondissement), dans le département Paris, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 578 ventes de logements sur cinq ans, dont 547 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 8 333 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 7 240 € et 9 322 €, pour une surface moyenne de 44 m². Les maisons se sont vendues 9 094 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 538 | 8 704 €/m² |
| 2024 | 488 | 8 038 €/m² |
| 2025 | 543 | 8 262 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 451 | 8 500 €/m² | 187 825 € |
| 2 pièces | 625 | 8 269 €/m² | 299 500 € |
| 3 pièces | 317 | 8 282 €/m² | 496 750 € |
| 4 pièces | 134 | 8 188 €/m² | 660 000 € |
| 5 pièces et plus | 40 | 8 063 €/m² | 862 225 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 335 000 € | 7 444 €/m² | RUE DES ORTEAUX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 643 920 € | 7 155 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 390 477 € | 5 349 €/m² | BD DAVOUT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 207 000 € | 8 280 €/m² | RUE DE BAGNOLET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 260 000 € | 9 630 €/m² | PL DES GRES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 187 000 € | 8 130 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 196 000 € | 7 840 €/m² | RUE DE LA REUNION |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 132 303 € | 4 900 €/m² | RUE DE FONTARABIE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 481 000 € | 12 025 €/m² | BD DAVOUT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 390 000 € | 5 342 €/m² | BD DAVOUT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 374 000 € | 8 500 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 330 000 € | 9 429 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 600 000 € | 8 333 €/m² | CRS DE VINCENNES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 207 547 € | 5 322 €/m² | RUE D AVRON |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 257 000 € | 6 119 €/m² | RUE COURAT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 472 000 € | 6 556 €/m² | BD DAVOUT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 560 500 € | 9 500 €/m² | CITE CHAMPAGNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 307 000 € | 8 079 €/m² | RUE COURAT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 230 000 € | 8 519 €/m² | RUE DES ORMEAUX |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 210 000 € | 7 000 €/m² | RUE DES PYRENEES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Charonne à Paris 20e Arrondissement ?
- 8 333 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 7 240 € et 9 322 €.
- Comment évoluent les prix Charonne à Paris 20e Arrondissement ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.