Prix immobilier Belleville à Paris 20e Arrondissement
Belleville est l'un des grands quartiers de Paris 20e Arrondissement (Paris 20e Arrondissement), dans le département Paris, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 217 ventes de logements sur cinq ans, dont 438 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 8 574 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 7 509 € et 9 769 €, pour une surface moyenne de 42 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 404 | 8 836 €/m² |
| 2024 | 372 | 8 392 €/m² |
| 2025 | 435 | 8 533 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 360 | 8 496 €/m² | 185 000 € |
| 2 pièces | 453 | 8 704 €/m² | 313 790 € |
| 3 pièces | 278 | 8 688 €/m² | 495 000 € |
| 4 pièces | 90 | 8 423 €/m² | 625 000 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 7 961 €/m² | 762 825 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 280 000 € | 9 655 €/m² | RUE DE BELLEVILLE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 60 000 € | 5 455 €/m² | RUE PIXERECOURT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 546 450 € | 10 509 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 350 000 € | 8 750 €/m² | RUE ETIENNE DOLET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 625 000 € | 8 681 €/m² | RUE DE BELLEVILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 365 000 € | 9 125 €/m² | RUE ETIENNE DOLET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 1 135 000 € | 9 956 €/m² | RUE OLIVIER METRA |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 565 000 € | 9 912 €/m² | ALL GEORGES ROUAULT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 305 000 € | 6 932 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 894 000 € | 11 920 €/m² | RUE OLIVIER METRA |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 418 000 € | 9 289 €/m² | RUE PIAT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 705 000 € | 9 038 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 225 000 € | 9 375 €/m² | RUE JULIEN LACROIX |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 385 800 € | 12 056 €/m² | RUE DE MENILMONTANT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 400 000 € | 6 154 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 90 000 € | 7 500 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 368 000 € | 7 667 €/m² | AV TAILLADE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 130 000 € | 6 842 €/m² | RUE PIAT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 350 000 € | 12 963 €/m² | RUE JOUYE ROUVE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 245 000 € | 9 074 €/m² | RUE DES RIGOLES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Belleville à Paris 20e Arrondissement ?
- 8 574 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 7 509 € et 9 769 €.
- Comment évoluent les prix Belleville à Paris 20e Arrondissement ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.