Prix immobilier Grandes Carrières à Paris 18e Arrondissement
Grandes Carrières est l'un des grands quartiers de Paris 18e Arrondissement (Paris 18e Arrondissement), dans le département Paris, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 3 342 ventes de logements sur cinq ans, dont 1 178 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 9 500 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 8 063 € et 11 000 €, pour une surface moyenne de 43 m². Les maisons se sont vendues 16 136 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 1 139 | 9 885 €/m² |
| 2024 | 1 013 | 9 243 €/m² |
| 2025 | 1 164 | 9 369 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 941 | 9 200 €/m² | 185 000 € |
| 2 pièces | 1 303 | 9 440 €/m² | 348 225 € |
| 3 pièces | 757 | 9 863 €/m² | 560 000 € |
| 4 pièces | 234 | 9 923 €/m² | 847 500 € |
| 5 pièces et plus | 72 | 9 822 €/m² | 1 113 595 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 390 000 € | 8 478 €/m² | RUE CONSTANCE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 505 000 € | 9 712 €/m² | RUE ORDENER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 315 000 € | 7 875 €/m² | RUE ACHILLE MARTINET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 425 000 € | 8 854 €/m² | RUE VAUVENARGUES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 221 480 € | 7 383 €/m² | RUE EUGENE CARRIERE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 395 150 € | 13 287 €/m² | RUE CHAMPIONNET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 362 000 € | 9 282 €/m² | RUE LAMARCK |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 504 000 € | 10 957 €/m² | RUE VAUVENARGUES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 160 000 € | 6 154 €/m² | RUE JOSEPH DE MAISTRE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 130 000 € | 2 766 €/m² | RUE COUSTOU |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 878 000 € | 9 242 €/m² | RUE CHAMPIONNET |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 790 000 € | 8 404 €/m² | RUE ORDENER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 377 515 € | 10 487 €/m² | RUE GANNERON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 168 500 € | 9 361 €/m² | RUE EUGENE CARRIERE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 320 000 € | 6 957 €/m² | RUE MARCADET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 212 296 € | 8 165 €/m² | RUE CALMELS PROLONGEE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 308 750 € | 8 125 €/m² | RUE ACHILLE MARTINET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 560 000 € | 11 667 €/m² | PAS LEPIC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 264 182 € | 10 567 €/m² | RUE ROBERT PLANQUETTE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 410 800 € | 10 811 €/m² | RUE MONTCALM |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Grandes Carrières à Paris 18e Arrondissement ?
- 9 500 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 8 063 € et 11 000 €.
- Comment évoluent les prix Grandes Carrières à Paris 18e Arrondissement ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.