Prix immobilier Goutte d’Or à Paris 18e Arrondissement
Goutte d’Or est l'un des grands quartiers de Paris 18e Arrondissement (Paris 18e Arrondissement), dans le département Paris, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 967 ventes de logements sur cinq ans, dont 379 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 7 333 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 6 302 € et 8 441 €, pour une surface moyenne de 37 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 306 | 7 852 €/m² |
| 2024 | 282 | 7 143 €/m² |
| 2025 | 379 | 7 157 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 297 | 7 143 €/m² | 150 000 € |
| 2 pièces | 406 | 7 403 €/m² | 257 000 € |
| 3 pièces | 207 | 7 500 €/m² | 375 000 € |
| 4 pièces | 43 | 7 404 €/m² | 544 008 € |
| 5 pièces et plus | 11 | 7 643 €/m² | 923 300 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 182 000 € | 9 100 €/m² | RUE DE CHARTRES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 215 000 € | 4 674 €/m² | RUE DE SUEZ |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 224 100 € | 7 003 €/m² | RUE DE SUEZ |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 207 547 € | 5 930 €/m² | RUE DE SUEZ |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 136 000 € | 8 500 €/m² | RUE STEPHENSON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 150 000 € | 4 167 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 397 500 € | 5 846 €/m² | RUE JEAN FRANCOIS LEPINE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 245 800 € | 8 779 €/m² | RUE DES POISSONNIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 207 000 € | 9 000 €/m² | RUE DOUDEAUVILLE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 460 000 € | 7 077 €/m² | RUE MYRHA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 103 597 € | 6 475 €/m² | AV PTE DES POISSONNIERS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 236 000 € | 8 429 €/m² | RUE DE PANAMA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 468 350 € | 8 515 €/m² | RUE DOUDEAUVILLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 275 000 € | 7 237 €/m² | RUE JEAN ROBERT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 840 000 € | 9 333 €/m² | BD BARBES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 232 000 € | 7 733 €/m² | RUE DES POISSONNIERS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 176 000 € | 7 040 €/m² | RUE MARCADET |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 294 000 € | 5 880 €/m² | RUE DE SUEZ |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 192 000 € | 8 727 €/m² | PAS RUELLE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 260 440 € | 6 854 €/m² | PAS RUELLE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Goutte d’Or à Paris 18e Arrondissement ?
- 7 333 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 6 302 € et 8 441 €.
- Comment évoluent les prix Goutte d’Or à Paris 18e Arrondissement ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.