Prix immobilier Sainte-Marguerite à Paris 11e Arrondissement
Sainte-Marguerite est l'un des grands quartiers de Paris 11e Arrondissement (Paris 11e Arrondissement), dans le département Paris, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 757 ventes de logements sur cinq ans, dont 625 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 9 638 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 8 407 € et 10 761 €, pour une surface moyenne de 46 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 561 | 9 956 €/m² |
| 2024 | 570 | 9 397 €/m² |
| 2025 | 625 | 9 600 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 451 | 9 643 €/m² | 208 000 € |
| 2 pièces | 697 | 9 615 €/m² | 360 000 € |
| 3 pièces | 404 | 9 752 €/m² | 592 000 € |
| 4 pièces | 144 | 9 578 €/m² | 815 000 € |
| 5 pièces et plus | 52 | 9 468 €/m² | 1 000 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 120 000 € | 10 000 €/m² | RUE TROUSSEAU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 917 500 € | 9 761 €/m² | RUE DES BOULETS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 240 000 € | 8 000 €/m² | RUE DE LA FORGE ROYALE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 422 000 € | 7 815 €/m² | RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 800 000 € | 10 256 €/m² | RUE CHEVREUL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 434 000 € | 9 644 €/m² | AV LEDRU ROLLIN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 190 000 € | 11 875 €/m² | RUE DE LA FORGE ROYALE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 112 500 € | 10 227 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 112 500 € | 10 227 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 380 000 € | 8 636 €/m² | BD VOLTAIRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 200 000 € | 11 111 €/m² | VC PGE DU BUREAU |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 139 620 € | 8 726 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 358 000 € | 10 529 €/m² | RUE DU DAHOMEY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 490 000 € | 8 596 €/m² | RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 315 000 € | 10 500 €/m² | RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 670 000 € | 10 469 €/m² | RUE SAINT BERNARD |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 208 000 € | 11 556 €/m² | RUE TITON |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 865 270 € | 11 237 €/m² | AV DE BOUVINES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 559 846 € | 9 997 €/m² | AV PHILIPPE AUGUSTE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 447 115 € | 8 767 €/m² | AV PHILIPPE AUGUSTE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sainte-Marguerite à Paris 11e Arrondissement ?
- 9 638 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 8 407 € et 10 761 €.
- Comment évoluent les prix Sainte-Marguerite à Paris 11e Arrondissement ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.