Prix immobilier Roquette à Paris 11e Arrondissement
Roquette est l'un des grands quartiers de Paris 11e Arrondissement (Paris 11e Arrondissement), dans le département Paris, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 2 058 ventes de logements sur cinq ans, dont 715 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 10 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 8 889 € et 11 250 €, pour une surface moyenne de 42 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 687 | 10 322 €/m² |
| 2024 | 656 | 9 857 €/m² |
| 2025 | 715 | 10 000 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 611 | 9 811 €/m² | 210 000 € |
| 2 pièces | 869 | 10 096 €/m² | 345 450 € |
| 3 pièces | 378 | 10 296 €/m² | 598 250 € |
| 4 pièces | 132 | 10 414 €/m² | 861 000 € |
| 5 pièces et plus | 66 | 9 934 €/m² | 1 105 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 393 750 € | 12 702 €/m² | RUE GODEFROY CAVAIGNAC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 379 000 € | 12 226 €/m² | RUE BREGUET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 775 000 € | 10 197 €/m² | BD BEAUMARCHAIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 504 000 € | 8 262 €/m² | PAS BULLOURDE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 215 000 € | 9 773 €/m² | BD VOLTAIRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 314 000 € | 9 235 €/m² | RUE KELLER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 500 800 € | 13 179 €/m² | BD VOLTAIRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 810 000 € | 11 096 €/m² | RUE DE LA CROIX FAUBIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 292 200 € | 13 914 €/m² | RUE DAVAL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 180 374 € | 12 884 €/m² | RUE DE LAPPE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 270 000 € | 9 310 €/m² | BD DE MENILMONTANT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 340 500 € | 8 513 €/m² | RUE DE LAPPE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 315 000 € | 9 000 €/m² | BD DE MENILMONTANT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 85 000 € | 1 090 €/m² | PAS DE LA FOLIE REGNAULT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 230 000 € | 12 778 €/m² | PAS THIERE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 504 000 € | 9 692 €/m² | RUE RICHARD LENOIR |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 290 000 € | 7 838 €/m² | AV PHILIPPE AUGUSTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 367 500 € | 10 809 €/m² | RUE SEDAINE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 1 266 000 € | 11 304 €/m² | RUE DE LA ROQUETTE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 280 000 € | 11 667 €/m² | BD DE CHARONNE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Roquette à Paris 11e Arrondissement ?
- 10 000 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 8 889 € et 11 250 €.
- Comment évoluent les prix Roquette à Paris 11e Arrondissement ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.