Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Murviel-lès-Béziers
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian d'un T4 est de 1 263 €/m², soit environ 103 566 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Murviel-lès-Béziers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 333 % au-dessus. Murviel-lès-Béziers mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 190 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. À 1 263 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -5,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 82 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Murviel-lès-Béziers
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Murviel-lès-Béziers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Murviel-lès-Béziers en 2026 ?
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian d'un T4 est de 1 263 €/m², avec une fourchette de 950 € à 1 611 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Murviel-lès-Béziers ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 77 900 € (1er quartile) à 132 102 € (3e quartile), autour de 103 566 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Murviel-lès-Béziers ?
Le prix médian d'un T4 à Murviel-lès-Béziers se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 391 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Murviel-lès-Béziers ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Murviel-lès-Béziers sur les 12 derniers mois.