Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Montaigut-sur-Save
À Montaigut-sur-Save, le prix médian d'un T2 est de 2 099 €/m², soit environ 88 158 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Montaigut-sur-Save
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Castanet-Tolosan ressort à 3 200 €/m², environ 52 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 2 099 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 129 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Montaigut-sur-Save, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -5,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montaigut-sur-Save
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Montaigut-sur-Save
Q1Quel est le prix d'un T2 à Montaigut-sur-Save en 2026 ?
À Montaigut-sur-Save, le prix médian d'un T2 est de 2 099 €/m², avec une fourchette de 1 804 € à 2 252 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Montaigut-sur-Save ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 75 768 € (1er quartile) à 94 584 € (3e quartile), autour de 88 158 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Montaigut-sur-Save ?
Le prix médian d'un T2 à Montaigut-sur-Save se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 007 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Montaigut-sur-Save ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montaigut-sur-Save sur les 12 derniers mois.