Prix d'un maison à Montagnac-Montpezat
À Montagnac-Montpezat, le prix médian d'un maison est de 1 696 €/m², soit environ 133 638 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montagnac-Montpezat
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Allos ressort à 4 275 €/m², environ 152 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montagnac-Montpezat
Sur les ventes d'une maison à Montagnac-Montpezat, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 175 096 €, pour un prix médian de 109 413 €.
La moitié des maison vendus font entre 52 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 280 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 795 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 334 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 934 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 795 € à 1 334 €, soit −25,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montagnac-Montpezat s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 394 et 653 m d'altitude et comptait 401 habitants au recensement de 2023.
Montagnac-Montpezat [mɔ̃taɲak mɔ̃pəza] est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle a été formée le 1er janvier 1974 par fusion-association des communes préexistantes de Montpezat et de Montagnac, selon la loi du 16 juillet 1971 (la première des deux communes était alors quasiment vidée de ses habitants). En conséquence, la commune regroupe actuellement deux villages (Montagnac et Montpezat), distants d'environ 4 kilomètres, qui sont chacun le centre d'une section de commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montagnac-Montpezat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montagnac-Montpezat
Q1Quel est le prix d'une maison à Montagnac-Montpezat en 2026 ?
À Montagnac-Montpezat, le prix médian d'une maison est de 1 696 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 2 890 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Montagnac-Montpezat ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 78 776 € (1er quartile) à 227 673 € (3e quartile), autour de 133 638 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montagnac-Montpezat ?
Le prix médian d'une maison à Montagnac-Montpezat se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 352 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montagnac-Montpezat ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montagnac-Montpezat sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.