Prix d'un maison à Menneval
À Menneval, le prix médian d'un maison est de 1 369 €/m², soit environ 141 670 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Menneval
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 79 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Menneval
Sur les ventes d'une maison à Menneval, la moitié se sont conclues entre 118 900 € et 205 750 €, pour un prix médian de 162 655 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 630 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 424 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 369 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 054 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 424 € à 1 054 €, soit −26 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Menneval s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 90 et 164 m d'altitude et comptait 1 527 habitants au recensement de 2023.
Menneval est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Menneval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Menneval
Q1Quel est le prix d'une maison à Menneval en 2026 ?
À Menneval, le prix médian d'une maison est de 1 369 €/m², avec une fourchette de 992 € à 1 723 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Menneval ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 102 589 € (1er quartile) à 178 281 € (3e quartile), autour de 141 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Menneval ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Menneval sur les 12 derniers mois, et 60 ventes recensées au total.