Prix d'un maison à Ménilles
À Ménilles, le prix médian d'un maison est de 2 058 €/m², soit environ 201 174 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ménilles
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 19 % au-dessus, et Bernay à 1 610 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ménilles
Sur les ventes d'une maison à Ménilles, la moitié se sont conclues entre 147 000 € et 250 250 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 628 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 008 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 058 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 008 € à 2 058 €, soit +2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ménilles s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 35 et 138 m d'altitude et comptait 1 708 habitants au recensement de 2023.
Ménilles est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ménilles
Q1Quel est le prix d'une maison à Ménilles en 2026 ?
À Ménilles, le prix médian d'une maison est de 2 058 €/m², avec une fourchette de 1 549 € à 2 465 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Ménilles ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 151 360 € (1er quartile) à 240 965 € (3e quartile), autour de 201 174 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ménilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Ménilles sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.