Prix d'un maison à Menet
À Menet, le prix médian d'un maison est de 914 €/m², soit environ 77 519 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Menet
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laveissière ressort à 1 927 €/m², environ 111 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Menet
Sur les ventes d'une maison à Menet, la moitié se sont conclues entre 43 000 € et 98 000 €, pour un prix médian de 76 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 90 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 260 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 787 €/m² |
| 2024 | 8 | 856 €/m² |
| 2025 | 16 | 942 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Menet s'étend sur 29,9 km², s'étage entre 579 et 980 m d'altitude et comptait 521 habitants au recensement de 2023.
Menet est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Par son bourg remarquable, elle fait partie des Petites Cités de Caractère depuis 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Menet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Menet
Q1Quel est le prix d'une maison à Menet en 2026 ?
À Menet, le prix médian d'une maison est de 914 €/m², avec une fourchette de 563 € à 1 317 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Menet ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 47 765 € (1er quartile) à 111 689 € (3e quartile), autour de 77 519 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Menet ?
Le prix médian d'une maison à Menet se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Menet ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Menet sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.