Prix d'un maison à Marcenat
À Marcenat, le prix médian d'un maison est de 606 €/m², soit environ 66 134 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marcenat
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laveissière ressort à 1 927 €/m², environ 218 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marcenat
Sur les ventes d'une maison à Marcenat, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 82 000 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 982 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 408 €/m² |
| 2024 | 6 | 998 €/m² |
| 2025 | 7 | 656 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcenat s'étend sur 51,5 km², s'étage entre 760 et 1 449 m d'altitude et comptait 508 habitants au recensement de 2023.
Marcenat est une commune française située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcenat (Cantal) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Marcenat
Q1Quel est le prix d'une maison à Marcenat en 2026 ?
À Marcenat, le prix médian d'une maison est de 606 €/m², avec une fourchette de 383 € à 1 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Marcenat ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 41 860 € (1er quartile) à 139 913 € (3e quartile), autour de 66 134 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Marcenat ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Marcenat sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.