Prix d'un maison aux Trois Lacs
Aux Trois Lacs, le prix médian d'un maison est de 1 250 €/m², soit environ 129 309 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Trois Lacs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 96 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Trois Lacs
Sur les ventes d'une maison aux Trois Lacs, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 235 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 174 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 649 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 095 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 649 € à 1 095 €, soit −33,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Trois Lacs s'étend sur 36,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 735 habitants au recensement de 2023.
Les Trois Lacs est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie Elle est créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle par la fusion des anciennes communes de Bernières-sur-Seine, Tosny et Venables.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Trois Lacs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison aux Trois Lacs
Q1Quel est le prix d'une maison aux Trois Lacs en 2026 ?
Aux Trois Lacs, le prix médian d'une maison est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 928 € à 2 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² aux Trois Lacs ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 95 982 € (1er quartile) à 219 825 € (3e quartile), autour de 129 309 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Trois Lacs ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type aux Trois Lacs sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.