Prix immobilier Sanvic au Havre
Sanvic est l'un des grands quartiers de Le Havre, dans le département Seine-Maritime, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 633 ventes de logements sur cinq ans, dont 237 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 049 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 626 € et 2 507 €, pour une surface moyenne de 66 m². Les maisons se sont vendues 2 615 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -13 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 196 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 092 €/m² |
| 2025 | 69 | 1 819 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 26 | 2 457 €/m² | 65 000 € |
| 2 pièces | 25 | 2 049 €/m² | 97 500 € |
| 3 pièces | 70 | 1 817 €/m² | 119 750 € |
| 4 pièces | 43 | 1 837 €/m² | 156 970 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 2 197 €/m² | 231 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 158 300 € | 3 958 €/m² | RUE DE LA COTE VARIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 195 000 € | 2 438 €/m² | RUE LOUIS LEPREVOST |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 72 000 € | 1 565 €/m² | RUE GEORGES MAGUIN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 105 000 € | 1 615 €/m² | RUE GEN DESAIX |
| 26 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 334 200 € | 2 808 €/m² | RUE DE L ALLIANCE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 87 200 € | 1 246 €/m² | ALL DE BELFORT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 160 000 € | 1 839 €/m² | RUE PAUL DELMET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 327 275 € | 2 821 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 348 600 € | 3 258 €/m² | RUE JACQUARD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 97 500 € | 1 354 €/m² | ALL DE BELFORT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 5 | 88 675 € | 1 198 €/m² | RUE DE BELFORT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 240 000 € | 3 810 €/m² | RUE COCHET |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 88 000 € | 4 190 €/m² | RUE CLEMENT MARICAL |
| 16 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 236 500 € | 3 153 €/m² | RUE DAVID D ANGERS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 151 000 € | 1 819 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 285 000 € | 2 209 €/m² | RUE DE LA ROSERAIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 88 000 € | 1 257 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 332 000 € | 3 320 €/m² | RUE ZENOBLE GAUDOUIN |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 57 000 € | 1 676 €/m² | RUE DE BELFORT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 3 | 318 270 € | 2 630 €/m² | RUE BAYARD |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sanvic au Havre ?
- 2 049 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 626 € et 2 507 €.
- Comment évoluent les prix Sanvic au Havre ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -13 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.