Prix immobilier Saint-Vincent au Havre
Saint-Vincent est l'un des grands quartiers de Le Havre, dans le département Seine-Maritime, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 288 ventes de logements sur cinq ans, dont 86 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 971 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 478 € et 3 674 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 3 585 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 2 934 €/m² |
| 2024 | 71 | 3 033 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 952 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 53 | 2 750 €/m² | 76 800 € |
| 2 pièces | 88 | 2 822 €/m² | 121 000 € |
| 3 pièces | 60 | 3 138 €/m² | 193 000 € |
| 4 pièces | 29 | 3 125 €/m² | 299 000 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 3 746 €/m² | 500 250 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 166 000 € | 3 609 €/m² | RUE FREDERIC BELLANGER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 98 750 € | 2 599 €/m² | RUE FREDERIC BELLANGER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 €/m² | RUE D EPERNON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 97 000 € | 2 256 €/m² | RUE PRESIDENT WILSON |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 170 000 € | 4 359 €/m² | PAS EICHOFF |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 290 000 € | 5 800 €/m² | RUE D ALGER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 146 000 € | 2 863 €/m² | RUE THIEULLENT |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 5 | 440 000 € | 3 929 €/m² | RUE DE SAINTE ADRESSE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 400 000 € | 5 263 €/m² | BD ALBERT 1ER |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 408 000 € | 6 800 €/m² | RUE CLAUDE MONET |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 211 500 € | 3 917 €/m² | RUE GUILLEMARD |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 58 000 € | 1 611 €/m² | RUE D ETRETAT |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 48 000 € | 1 371 €/m² | RUE D ETRETAT |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 193 000 € | 3 217 €/m² | RUE GUILLEMARD |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 92 500 € | 3 083 €/m² | RUE DE SAINTE ADRESSE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 86 500 € | 3 932 €/m² | RUE PAUL LUCAS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 3 | 422 750 € | 3 203 €/m² | IMP DES AUGUSTINS |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 €/m² | RUE DOC COUSTURE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 51 360 € | 1 975 €/m² | RUE GUSTAVE LANGLOIS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 350 000 € | 4 861 €/m² | RUE DOC SURIRAY |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Vincent au Havre ?
- 2 971 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 478 € et 3 674 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Vincent au Havre ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.