Prix d'un maison à Houlbec-Cocherel
À Houlbec-Cocherel, le prix médian d'un maison est de 1 231 €/m², soit environ 168 943 € pour une surface moyenne de 137 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houlbec-Cocherel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 99 % au-dessus. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 93 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Houlbec-Cocherel
Sur les ventes d'une maison à Houlbec-Cocherel, la moitié se sont conclues entre 231 300 € et 332 500 €, pour un prix médian de 263 903 €.
La moitié des maison vendus font entre 113 et 160 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 970 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 211 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 279 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 231 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 211 € puis 1 231 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houlbec-Cocherel s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 35 et 143 m d'altitude et comptait 1 280 habitants au recensement de 2023.
Houlbec-Cocherel est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. Ses habitants sont appelés Houlbecquois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houlbec-Cocherel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Houlbec-Cocherel
Q1Quel est le prix d'une maison à Houlbec-Cocherel en 2026 ?
À Houlbec-Cocherel, le prix médian d'une maison est de 1 231 €/m², avec une fourchette de 1 060 € à 1 512 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 137 m² à Houlbec-Cocherel ?
Pour la surface moyenne observée (137 m²), le budget indicatif va d'environ 145 464 € (1er quartile) à 207 540 € (3e quartile), autour de 168 943 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Houlbec-Cocherel ?
Le prix médian d'une maison à Houlbec-Cocherel se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 336 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Houlbec-Cocherel ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Houlbec-Cocherel sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.