Prix d'un maison à Gauciel
À Gauciel, le prix médian d'un maison est de 1 986 €/m², soit environ 191 267 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gauciel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 23 % au-dessus, et Bernay à 1 610 €/m², environ 19 % en dessous. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Gauciel
Sur les ventes d'une maison à Gauciel, la moitié se sont conclues entre 162 975 € et 248 406 €, pour un prix médian de 224 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 718 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 408 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 095 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 740 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gauciel s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 64 et 141 m d'altitude et comptait 1 117 habitants au recensement de 2023.
Gauciel est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. Ses habitants sont des Gaucielois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gauciel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gauciel
Q1Quel est le prix d'une maison à Gauciel en 2026 ?
À Gauciel, le prix médian d'une maison est de 1 986 €/m², avec une fourchette de 1 072 € à 2 283 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Gauciel ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 103 244 € (1er quartile) à 219 863 € (3e quartile), autour de 191 267 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gauciel ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Gauciel sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.