Prix d'un maison à Champagnac
À Champagnac, le prix médian d'un maison est de 762 €/m², soit environ 64 546 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champagnac
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laveissière ressort à 1 927 €/m², environ 153 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Champagnac
Sur les ventes d'une maison à Champagnac, la moitié se sont conclues entre 37 778 € et 79 854 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 036 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 774 €/m² |
| 2024 | 13 | 852 €/m² |
| 2025 | 16 | 571 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 774 € à 571 €, soit −26,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champagnac s'étend sur 28 km², s'étage entre 321 et 697 m d'altitude et comptait 1 020 habitants au recensement de 2023.
Champagnac (autrefois appelé Champagnac-les-Mines) est une commune française, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au cœur du modeste bassin minier, Champagnac est connue pour son riche passé industriel d'exploitation charbonnière. La houille y est exploitée dès le Moyen Âge et de façon industrielle entre 1842 et 1959, favorisant pleinement l'économie locale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champagnac (Cantal) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champagnac
Q1Quel est le prix d'une maison à Champagnac en 2026 ?
À Champagnac, le prix médian d'une maison est de 762 €/m², avec une fourchette de 500 € à 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Champagnac ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 42 351 € (1er quartile) à 75 551 € (3e quartile), autour de 64 546 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champagnac ?
Le prix médian d'une maison à Champagnac se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champagnac ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Champagnac sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.