Prix immobilier Coteaux Nord à Rouen
Coteaux Nord est l'un des grands quartiers de Rouen, dans le département Seine-Maritime, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 951 ventes de logements sur cinq ans, dont 313 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 009 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 530 € et 3 449 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 3 450 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 247 | 3 020 €/m² |
| 2024 | 210 | 2 937 €/m² |
| 2025 | 218 | 3 067 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 243 | 3 128 €/m² | 74 300 € |
| 2 pièces | 194 | 2 947 €/m² | 118 000 € |
| 3 pièces | 130 | 2 990 €/m² | 219 542 € |
| 4 pièces | 69 | 2 979 €/m² | 280 000 € |
| 5 pièces et plus | 38 | 2 895 €/m² | 362 750 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 95 000 € | 3 393 €/m² | RUE DU ROI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 48 320 € | 3 221 €/m² | RUE DESCAMPS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 113 588 € | 2 989 €/m² | RUE HENRI DE POMMERAYE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 337 500 € | 6 250 €/m² | RUE SAINT MAUR |
| 29 décembre 2025 | Maison | 170 m² | 8 | 653 900 € | 3 846 €/m² | IMP GIFFARD |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 2 | 150 000 € | 1 974 €/m² | RUE D HERBOUVILLE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 125 000 € | 2 551 €/m² | RUE DU CHAMP DES OISEAUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 152 m² | 8 | 590 000 € | 3 882 €/m² | RUE D ERNEMONT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 119 m² | 3 | 290 000 € | 2 437 €/m² | RUE BERTRAND |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 €/m² | RUE DE BIHOREL |
| 22 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 297 000 € | 3 908 €/m² | RUE DE L AVALASSE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 126 420 € | 3 161 €/m² | RUE SAINT-GERVAIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 96 450 € | 2 756 €/m² | RUE DE CAMPULLEY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 2 | 327 000 € | 3 337 €/m² | RPE CAUCHOISE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 195 m² | 7 | 590 000 € | 3 026 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 566 200 € | 4 194 €/m² | RUE DU RESERVOIR |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 78 000 € | 4 333 €/m² | BD DE L YSER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 267 000 € | 2 967 €/m² | VC CAVEE SAINT GERVAIS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 124 m² | 5 | 126 750 € | 1 022 €/m² | RUE POUCHET |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 284 000 € | 3 463 €/m² | RUE DU CHAMP DES OISEAUX |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Coteaux Nord à Rouen ?
- 3 009 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 530 € et 3 449 €.
- Comment évoluent les prix Coteaux Nord à Rouen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.