Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Pierre-Bénite
À Pierre-Bénite, le prix médian d'un T5+ est de 2 147 €/m², soit environ 238 367 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Pierre-Bénite
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 156 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 111 m², est environ 84 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m².
Prix de vente constatés d'un T5+ à Pierre-Bénite
Sur les ventes d'un T5+ à Pierre-Bénite, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 302 500 €, pour un prix médian de 251 225 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 153 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 507 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 307 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pierre-Bénite s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 155 et 232 m d'altitude et comptait 10 515 habitants au recensement de 2021.
Pierre-Bénite est une ancienne commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Pierre-Bénitains. Le 1er janvier 2024, elle fusionne avec Oullins pour former la commune nouvelle d'Oullins-Pierre-Bénite, avec la transformation des deux anciennes communes en « communes déléguées ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pierre-Bénite » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Pierre-Bénite
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Pierre-Bénite en 2026 ?
À Pierre-Bénite, le prix médian d'un T5+ est de 2 147 €/m², avec une fourchette de 1 339 € à 2 949 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 111 m² à Pierre-Bénite ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 148 576 € (1er quartile) à 327 394 € (3e quartile), autour de 238 367 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Pierre-Bénite ?
Le prix médian d'un T5+ à Pierre-Bénite se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Pierre-Bénite ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Pierre-Bénite.