Prix immobilier Épinettes à Paris 17e Arrondissement
Épinettes est l'un des grands quartiers de Paris 17e Arrondissement (Paris 17e Arrondissement), dans le département Paris, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 2 051 ventes de logements sur cinq ans, dont 708 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 9 167 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 7 971 € et 10 463 €, pour une surface moyenne de 39 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 714 | 9 760 €/m² |
| 2024 | 626 | 8 889 €/m² |
| 2025 | 708 | 9 017 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 545 | 9 000 €/m² | 175 000 € |
| 2 pièces | 875 | 9 115 €/m² | 305 000 € |
| 3 pièces | 478 | 9 204 €/m² | 483 500 € |
| 4 pièces | 120 | 9 681 €/m² | 764 277 € |
| 5 pièces et plus | 30 | 9 795 €/m² | 1 027 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 545 020 € | 10 283 €/m² | RUE POUCHET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 390 000 € | 12 188 €/m² | RUE DE LA JONQUIERE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 880 000 € | 11 282 €/m² | RUE DES MOINES |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 178 030 € | 12 716 €/m² | RUE BROCHANT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 512 484 € | 11 389 €/m² | RUE DAUTANCOURT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 423 000 € | 9 196 €/m² | RUE DES EPINETTES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 360 705 € | 9 018 €/m² | RUE SAUFFROY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 399 000 € | 8 674 €/m² | RUE DES MOINES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 841 200 € | 10 014 €/m² | AV DE CLICHY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 287 081 € | 6 380 €/m² | RUE DU GENERAL HENRYS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 697 975 € | 8 835 €/m² | RUE DU DOCTEUR HEULIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 115 000 € | 8 214 €/m² | RUE ARTHUR BRIERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 260 000 € | 5 200 €/m² | RUE BERZELIUS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 325 000 € | 9 286 €/m² | RUE POUCHET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 290 000 € | 8 286 €/m² | RUE DE LA JONQUIERE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 528 000 € | 10 154 €/m² | RUE DU CAPITAINE LAGACHE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 425 000 € | 8 500 €/m² | RUE GUY MOQUET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 175 000 € | 6 250 €/m² | AV DE CLICHY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 114 000 € | 7 600 €/m² | AV DE CLICHY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 300 000 € | 8 571 €/m² | RUE GUY MOQUET |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Épinettes à Paris 17e Arrondissement ?
- 9 167 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 7 971 € et 10 463 €.
- Comment évoluent les prix Épinettes à Paris 17e Arrondissement ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.