Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Nay
À Nay, le prix médian d'un T4 est de 1 435 €/m², soit environ 123 410 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Nay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 6 646 €/m², environ 363 % au-dessus. Nay mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 200 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 435 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 39 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +11,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nay
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Nay
Q1Quel est le prix d'un T4 à Nay en 2026 ?
À Nay, le prix médian d'un T4 est de 1 435 €/m², avec une fourchette de 1 183 € à 1 837 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Nay ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 101 738 € (1er quartile) à 157 982 € (3e quartile), autour de 123 410 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Nay ?
Le prix médian d'un T4 à Nay se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 690 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Nay ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Nay sur les 12 derniers mois.