Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Cheylas
Au Cheylas, le prix médian d'un T2 est de 3 251 €/m², soit environ 143 044 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Cheylas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villard-de-Lans ressort à 3 739 €/m², environ 15 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 32 % en dessous. Les 9 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 91 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés au Cheylas, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 251 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Cheylas
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Cheylas
Q1Quel est le prix d'un T2 au Cheylas en 2026 ?
Au Cheylas, le prix médian d'un T2 est de 3 251 €/m², avec une fourchette de 2 656 € à 3 468 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² au Cheylas ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 116 864 € (1er quartile) à 152 592 € (3e quartile), autour de 143 044 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Cheylas ?
Le prix médian d'un T2 au Cheylas se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 116 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Cheylas ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Cheylas sur les 12 derniers mois.