Prix d'un maison à Ispagnac
À Ispagnac, le prix médian d'un maison est de 1 511 €/m², soit environ 128 919 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ispagnac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mende ressort à 1 984 €/m², environ 31 % au-dessus, et Langogne à 1 211 €/m², environ 20 % en dessous. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ispagnac
Sur les ventes d'une maison à Ispagnac, la moitié se sont conclues entre 68 000 € et 201 923 €, pour un prix médian de 147 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 326 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 903 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 146 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 359 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 903 € à 1 359 €, soit −28,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ispagnac s'étend sur 53,7 km², s'étage entre 499 et 1 233 m d'altitude et comptait 895 habitants au recensement de 2023.
Ispagnac est une commune française située dans le sud du département de la Lozère en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Tarn, le ruisseau du Bramont et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (la « combe des Cades », les « vallées du Tarn, du Tarnon et de la Mimente » et les « gorges du Tarn et de la Jonte ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ispagnac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ispagnac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ispagnac
Q1Quel est le prix d'une maison à Ispagnac en 2026 ?
À Ispagnac, le prix médian d'une maison est de 1 511 €/m², avec une fourchette de 1 146 € à 2 360 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Ispagnac ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 97 756 € (1er quartile) à 201 357 € (3e quartile), autour de 128 919 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ispagnac ?
Le prix médian d'une maison à Ispagnac est proche de la médiane des appartements de la ville (1 507 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ispagnac ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Ispagnac sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.