Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Conches-en-Ouche
À Conches-en-Ouche, le prix médian d'un T3 est de 1 563 €/m², soit environ 101 595 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Conches-en-Ouche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 57 % au-dessus. Sur 232 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 3 types de biens mesurés à Conches-en-Ouche, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 1 563 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +24,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Conches-en-Ouche
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Conches-en-Ouche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Conches-en-Ouche en 2026 ?
À Conches-en-Ouche, le prix médian d'un T3 est de 1 563 €/m², avec une fourchette de 1 091 € à 1 937 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Conches-en-Ouche ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 70 915 € (1er quartile) à 125 905 € (3e quartile), autour de 101 595 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian d'un T3 à Conches-en-Ouche se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 646 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Conches-en-Ouche ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Conches-en-Ouche sur les 12 derniers mois.