Prix d'un maison à Chanac
À Chanac, le prix médian d'un maison est de 1 342 €/m², soit environ 122 914 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chanac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mende ressort à 1 984 €/m², environ 48 % au-dessus, et Langogne à 1 211 €/m², environ 10 % en dessous. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Chanac
Sur les ventes d'une maison à Chanac, la moitié se sont conclues entre 61 910 € et 179 175 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 186 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 498 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 13 | 875 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 498 € à 875 €, soit −41,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chanac s'étend sur 71,1 km², s'étage entre 612 et 1 004 m d'altitude et comptait 1 404 habitants au recensement de 2023.
Chanac est une commune française située dans l'ouest du département de la Lozère, en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Lot et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « falaises de Barjac et causse des Blanquets ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chanac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chanac
Q1Quel est le prix d'une maison à Chanac en 2026 ?
À Chanac, le prix médian d'une maison est de 1 342 €/m², avec une fourchette de 822 € à 2 104 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Chanac ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 75 268 € (1er quartile) à 192 637 € (3e quartile), autour de 122 914 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chanac ?
Le prix médian d'une maison à Chanac se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 054 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chanac ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Chanac sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.