Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ailly-sur-Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix médian d'un T2 est de 2 159 €/m², soit environ 92 837 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ailly-sur-Somme
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Ailly-sur-Somme, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 115 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Le prix médian, 2 159 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 5 250 €/m², environ 143 % au-dessus, et Albert à 1 417 €/m², environ 34 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Ailly-sur-Somme
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 851 € | 1 306 € – 2 279 € | 96 m² | 105 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ailly-sur-Somme
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ailly-sur-Somme en 2026 ?
À Ailly-sur-Somme, le prix médian d'un T2 est de 2 159 €/m², avec une fourchette de 2 044 € à 2 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Ailly-sur-Somme ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 87 892 € (1er quartile) à 96 492 € (3e quartile), autour de 92 837 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ailly-sur-Somme ?
Le prix médian d'un T2 à Ailly-sur-Somme est proche de la médiane des appartements de la ville (2 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ailly-sur-Somme ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ailly-sur-Somme sur les 12 derniers mois.