Prix immobilier Canton 3 à Toulon
Canton 3 est l'un des grands quartiers de Toulon, dans le département Var, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 234 ventes de logements sur cinq ans, dont 457 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 407 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 947 € et 2 971 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 4 158 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +10,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 315 | 2 347 €/m² |
| 2024 | 271 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 340 | 2 556 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 83 | 2 656 €/m² | 73 500 € |
| 2 pièces | 201 | 2 717 €/m² | 117 750 € |
| 3 pièces | 366 | 2 328 €/m² | 140 000 € |
| 4 pièces | 239 | 2 324 €/m² | 168 500 € |
| 5 pièces et plus | 37 | 2 371 €/m² | 211 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 5 | 94 000 € | 1 362 €/m² | AV DOCTEUR FONTAN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 155 000 € | 2 348 €/m² | CHE DE RIGOUMEL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 325 000 € | 3 037 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 162 000 € | 4 050 €/m² | RUE CITE DROUET |
| 29 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 585 710 € | 12 202 €/m² | CHE DE LA CARRAIRE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 553 800 € | 4 816 €/m² | CHE MEYLAN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 102 000 € | 1 700 €/m² | CHE DU TEMPLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 365 000 € | 4 506 €/m² | RTE DU VAL D ARDENE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 2 | 275 000 € | 3 313 €/m² | RUE DES OLIVIERS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 296 000 € | 4 111 €/m² | RUE JANVIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 168 000 € | 2 947 €/m² | CHE BARTHELEMY FLORENT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 527 700 € | 3 405 €/m² | CHE DE L ORATOIRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 204 400 € | 2 463 €/m² | AV MARECHAL LYAUTEY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 200 € | 3 535 €/m² | AV DE L ELYSEE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 157 000 € | 2 804 €/m² | CHE DU FORT ROUGE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 523 000 € | 3 487 €/m² | RUE SIDI BRAHIM |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 233 900 € | 4 033 €/m² | CHE DE LA BEAUCAIRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 108 000 € | 1 636 €/m² | RUE CHEVALIER P CASSINE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 143 850 € | 3 061 €/m² | CHE DE PLAISANCE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 136 500 € | 2 438 €/m² | AV GENERAL GOURAUD |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Canton 3 à Toulon ?
- 2 407 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 947 € et 2 971 €.
- Comment évoluent les prix Canton 3 à Toulon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +10,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.